地产广告 > 高端住宅系列 > 城央365日假日特区——雅居乐御景名门
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高端住宅系列介绍
年销25亿力夺佛山销冠的秘密 

背景:
雅居乐御景名门位于佛山大沥,紧邻广州芳村,属于广佛交汇地,从天河到项目不过20分钟路程,大沥属于传统的经济贸易区,周边分布了大量的专业批发市场和服装厂。

挑战点:
“广佛汇核心”在数年前就已经在市场使用,经过多年的滥用,已经难以让市场感到新鲜,市场虽广,但依然面临更多担心:地属于佛山,广州客是否愿意过来;佛山本地项目以价格先行混乱市场,佛山客愿意买单?同时更面临着金沙洲、黄岐、千灯湖的抢客压力,御景名门如何处置?

盛思策略: 
依然老调长谈的去讲诉“广佛核心”,只会趋于大流,突破需要以重大胆的操盘。
我们发现,御景名门有两张很强的皇牌,第一,建立在大沥长期无龙头无大盘的市场观察,首先以雅居乐地产的强势品牌进行入市,先声夺人。第二,建立在对项目过硬品质的理解,通过对区域价值与项目价值结合,以“出则繁华,入则繁花”的整体价值,提升调性,将策略重心从其他竞品的区域价值直接跳出,也从其他竞品的价格战中抽离,形成一道新的传播视觉。在媒体铺排上,以线上轰炸,同时再通过大量的线下活动、暖场、外展作现场拓展,从区域向广州芳村方向蔓延。

战果:
首期即推大户型,开盘当日3000人到场,日销9成,通过一期带动的旺场,二期更是“日光盘”,最终达成年销25亿的销售奇迹
高端住宅系列 > 城央365日假日特区——雅居乐御景名门
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